Выдачи ипотеки упали за ноябрь на четверть
Выдачи ипотеки в ноябре резко упали, сообщает пресс-служба ДОМ.РФ.
Сергей Михеев/РГ
В последний месяц осени банки, по оценке госкомпании, выдали 71 тыс. ипотечных кредитов на 278 млрд руб. Это примерно на четверть меньше, чем в октябре. В период с июля по октябрь ежемесячно выдавалось примерно по 100 тыс. кредитов на сумму около 370 млрд рублей.
Замедление выдач в ноябре произошло за счет рыночных программ, спрос на которые просел практически в два раза за месяц из-за роста ставок до ультравысокого уровня (29% на конец ноября).
Вместе с тем рынок продолжают поддерживать льготные программы — выдача таких кредитов соответствует уровню августа-октября (около 35 тыс. кредитов в месяц на сумму порядка 200 млрд руб.). При этом почти 90% льготных кредитов пришлось на «Семейную ипотеку».
При этом, по данным TYMY, спрос на ипотеку, в отличие от выдач, по итогам ноября остается практически неизменным в сравнении с октябрем и сентябрем 2024 года, количество заявок на ипотечные кредиты стабильно почти вдвое (на 52%) ниже, чем за аналогичный период прошлого года. При этом абсолютное большинство выдач ипотеки, 84%, приходится на первичный рынок. Как отмечает руководитель TYMY.Realty Александр Перевозников, это связано с тем, что абсолютное большинство заемщиков не готовы брать ипотеку на рыночных условиях и ищут варианты, как получить субсидии.
Комментарии закрыты.