Число заявок на ипотеку с весны упало на 30-40%

Количество ипотечных заявок в августе намного меньше, чем было в первом полугодии.

Кирилл Каллиников/ РИА Новости

В последний месяц лета число ипотечных заявок, прошедших через платформу М2, уменьшилось в два раза в сравнении со среднемесячным результатом за первое полугодие 2024 года. В сегментах «новостройки» и «ИЖС» количество заявок снизилось на 60%, а в сегменте «вторичное жильё» — на 30% (здесь уже и в первом полугодии были очень высокие ставки и небольшой спрос).

По данным аналитического центра IT-компании TYMY, количество заявок на все виды ипотеки в банках-партнерах компании в течение августа постепенно росло. Так, в первую неделю августа было отправлено на 7% заявок больше, чем неделей ранее. Каждую следующую неделю количество заявок увеличивалось в среднем на 5%. Общее количество заявок на ипотеку в августе выросло на 10,3% в сравнении с июлем, однако оно существенно ниже показателей июня и мая — на 30-40%. И на 34% меньше, чем в августе 2023 года.

Ещё одним из основных результатов августа для рынка стали показатели по ипотеке на стандартных условиях. Люди стараются искать объекты и условия, которые обеспечат не слишком высокий ежемесячный платеж, вносят максимальный первоначальный взнос и надеются на рефинансирование, говорит аналитик TYMY Эмзар Мусаев.

Льготных кредитов в августе, по данным ДОМ.РФ, было выдано 32 тыс. Это, указывают аналитики М2, на 9% меньше июльского и более чем в три раза ниже показателя августа 2023 года.

В целом в августе было выдано 116 тыс. кредитов, сообщает ДОМ.РФ. Это на 46% меньше, чем годом ранее. Выдачи по рыночным программам упали на 27% по количеству и на 43% по сумме.

Наиболее популярной госпрограммой, по оценке экспертов М2 и оперативным данным ДОМ.РФ, сейчас остаётся «Семейная ипотека»: в августе на неё пришлось порядка 90% выдач.

Источник