Почему в регионах число заемщиков до 25 лет выросло, а в Москве — резко упало
Доля молодых ипотечников выросла за последний квартал. При этом в Москве и области юных заемщиков, напротив, стало существенно меньше.
Молодым ипотечникам может не хватить финансовой грамотности, чтобы справиться с выплатой кредита на новое жилье. / Татьяна Андреева/РГ
В столице и области доля молодых заемщиков (18-25 лет) в структуре ипотечных сделок составляла во втором квартале 5%. В третьем же квартале она сократилась до 1%, подсчитали аналитики Est-a-Tet. И это при том, что упали и в целом и количество сделок (из-за повышения ставок), и доля в них ипотеки (например, в «старой» Москве доля сделок с ипотекой снизилась на 16,9%, до 55,5%). В третьем квартале более половины заемщиков (52%) относились к возрастной категории 35-45 лет, их доля в структуре сделок за квартал выросла на 5 п. п., сообщают эксперты.
В Москве действительно наблюдается существенное снижение молодежи среди потенциальных заемщиков, подтверждает исполнительный директор финансового маркетплейса «Выберу.ру» Ярослав Баджурак. В третьем квартале зафиксировано падение их доли с 5% во втором квартале до 2%. В то же время в других регионах страны доля потенциальных заемщиков в возрасте до 25 лет и во втором квартале была больше — около 7%, а в третьем квартале она даже выросла до 8%, говорит Баджурак.
В России число заемщиков до 25 лет выросло, в столице — резко упало
Уменьшение доли молодых заемщиков в Москве объясняется рядом факторов, считают в Est-a-Tet. Это, в частности, увеличение размера первоначального взноса по ряду ипотечных программ (объективно молодые люди в меньшей степени обладают возможностью накопить более существенную сумму, особенно с учетом цен на столичное жилье) и уход IT-ипотеки с московского рынка — многие молодые заемщики как раз относились к категории IT-специалистов. «Фактически эта категория заемщиков сейчас формирует существенную долю отложенного спроса, которая либо будет искать альтернативные пути решения жилищного вопроса (например, переход на арендное жилье), либо будет копить и ждать более доступного ипотечного продукта», — считают эксперты.
Комментарии закрыты.