НКР: В этом году число выданных ипотек в России упадет до значений 2016 года
По итогам текущего года ипотечное кредитование в России может показать худший результат за последние девять лет по количеству выданных кредитов. Об этом говорится в исследовании рейтингового агентства «Национальные кредитные рейтинги» (НКР).
Прогнозируется, что в этом году будет выдано 0,8-1 млн новых ипотечных кредитов. Соответственно, рынок упадет на 30-40% относительно прошлого года.
«В последний раз схожие значения наблюдались в 2016-2017 годах», — сказали в НКР.
Однако, добавили аналитики, такой объем все равно будет более чем на 80% обеспечен льготными ипотечными программами — ставки по ним меньше средней стоимости кредитов, которые выдавались несколько лет назад. Речь, в первую очередь, идет о семейной ипотеке.
Что касается падения сегмента в денежном выражении, то оно будет меньше (на 25-30%). Его должен сдержать рост среднего чека в сравнении с 2024 годом. Так, ожидается, что российские банки выдадут ипотечные займы на 3,3-3,7 трлн рублей — это сравнимо со средним объемом рынка в 2018-2020 годах.
При этом средневзвешенные показатели приблизятся к 8,8% благодаря доминированию льготных программ. И все же из-за резкого увеличения стоимости квадратного метра спрос на жилье даже в условиях таких ставок составит 11-12%, как было в 2016-2017 годах.
Комментарии закрыты.