Россиянам пояснили, как выгодно досрочно погасить ипотеку
Марина ГусенкоПоделитьсяПри досрочном погашении ипотеки лучше сокращать срок, а не платеж — так выгоднее. Об этом рассказали в Роскачестве.
При аннуитетных платежах основная часть процентов уходит банку в первые годы. Если сокращать срок, долг уменьшается быстрее, и итоговая переплата получается значительно меньше, чем при снижении ежемесячного платежа, пишет «Лента.ру».
Но есть ситуации, когда разумнее уменьшить платеж. Например, если ожидается падение доходов — смена работы, декрет, проблемы в бизнесе. Или если нужно снизить нагрузку на семейный бюджет и высвободить деньги на текущие нужды. В этом случае экономия на процентах будет меньше, зато риск просрочки снижается.
Эксперты советуют всегда оценивать свои возможности, изучать условия договора и при необходимости консультироваться со специалистом.