С февраля можно снизить платеж по ипотеке, не теряя льготу: Как это работает?
С 1 февраля вступят в силу изменения в условиях рефинансирования ипотекиМарина БасовичПоделиться
Новый порядок рефинансирования, который вступит в силу 1 февраля, позволит семьям снизить платежи по комбинированной ипотеке, не теряя государственную льготу. Эксперты рассказали, как на практике воспользоваться этим механизмом и на что обратить внимание при выборе банка.
До сих пор программа рефинансирования подразумевала полный пересчет всего кредита в новом банке по текущим рыночным ставкам. Для заемщиков, которые взяли комбинированную ипотеку, где часть кредита оформлена по льготной госпрограмме (например, 6% годовых), а вторая часть — по рыночной ставке, это было невыгодно: они теряли господдержку по льготной части долга.
С февраля появится возможность раздельного перекредитования. Рефинансировать можно будет именно рыночную часть («сверхлимитную») комбинированной ипотеки, а льготная часть останется неизменной.
«Это позволит заемщикам воспользоваться снижением рыночных ставок без пересмотра параметров господдержки, а сама государственная субсидия по льготной части продолжит действовать в прежнем объеме», — уточняет доцент Финансового университета при Правительстве РФ Анна Бердникова.
Комментарии закрыты.